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VERMIETET - Elbterrasse am Willkomm Höft - Neuwertige 3-Zimmer Wohnung mit Elbblick

Objekt-Nummer
V-1070
Ort
22880 Wedel
Objektart
Etagenwohnung
Wohnfläche
100 m²
Zimmer
3
Kaution
3 Monatsmieten
Energieausweis-Erstellungsdatum
vor 01. Mai 2014
Energieeffizenzklasse
B
Endenergiebedarf
52 kWh/(m²*a)
Nebenkosten
200,00 €
Kaltmiete
1.450,00 € pro Monat
Ansprechpartner
Frau Sabine Schrickel
Telefonnummer
Beschreibung

Auf dem attraktiven Grundstück wurden insgesamt fünf Stadtvillen und eine Tiefgarage fertiggestellt. Die Stadtvillen sind als Energiesparhäuser nach KfW 70 Standard errichtet. Die zu vermietende großzügige und sonnige 3-Zimmer Wohnung befindet sich im 3. Obergeschoss und ist über einen Fahrstuhl zu erreichen. Sie verfügt über eine Wohnfläche von ca. 100 m² aufgeteilt in drei Räumen, ein Vollbad mit Dusche, ein Gäste-WC, einer offen gestalteten Einbauküche im großzügigen Wohnbereich mit Teil-Elbblick und herrlichem Balkon mit Abstellraum. Zur Ausstattung der Wohnung gehören hochwertiger Parkettfußboden in allen Wohnräumen, moderne Bäder, eine komfortable modern komplett eingerichtete Einbauküche, bodentiefe Fenster sowie Fußbodenheizung. Des Weiteren wird die Wohnung malermäßig dekorativ einwandfrei übergeben. Was aus diesem bereits hervorragenden Gesamteindruck heraussticht ist der ca. 39 m² große kombinierte Wohn-/Ess-/Küchenbereich und der große Balkon mit Elbblick nach Süd/Westen ausgerichtet. Die monatlichen Kosten für Strom sind direkt an das Versorgungsunternehmen zu zahlen und abzurechnen.

Lage

Das im Jahr 2013 unter dem Namen „Elbterrasse am Willkomm Höft“ durch die Firma Rehder verwirklichte Bauprojekt befindet sich direkt an der Elbe in Wedel, der bereits zu Schleswig Holstein gehörenden Stadt, die aber durch die sehr gute Verkehrsanbindung, dem „Hamburger Yachthafen“ und dem fast fließenden Übergang zum Hamburg Elbvorort „Rissen“ auch gern als weiterer Hamburger Elbvorort bezeichnet wird. Die Elbe mit der berühmten Schiffsbegrüßungsanlage „Willkomm Höft“, der alte Wedeler Hafen wie auch die Einkaufsmeile in Wedel – Bahnhofstraße - mit allen erdenklichen Geschäften sind nur wenige Gehminuten entfernt. Auch Schulen, diverse Freizeitangebote und öffentliche Verkehrsmittel befinden sich befinden sich in unmittelbarer Nähe bzw. sind fußläufig gut zu erreichen.

Sonstiges

Mietbeginn: 01.12.2018/01.01.2019

Garagenstellplatz mtl.: 55,00 €

Objektanfrage

Besichtigungstermin
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