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Neuwertige und sonnige 3-Zimmer Wohnung mit herrlichem Elbblick und Südterrasse

Objekt-Nummer
V-1124
Baujahr
2014
Ort
22880 Wedel
Objektart
Erdgeschoss
Wohnfläche
122 m²
Zimmer
3
Einbauküche
Ja
Kaution
3 Monatsmieten
Energieausweis-Erstellungsdatum
ab 01. Mai 2014
Heizungsart
Fußbodenheizung
Energieeffizenzklasse
B
Endenergiebedarf
55 kWh/(m²*a)
Nebenkosten
300,00 €
Kaltmiete
1.495,00 € pro Monat
Ansprechpartner
Frau Sabine Schrickel
Telefonnummer
Beschreibung

Auf dem attraktiven Grundstück wurde im Jahre 2014 insgesamt fünf Stadtvillen und eine Tiefgarage errichtet. Die Stadtvillen sind als Energiesparhäuser nach KfW 70 Standard errichtet.
Die zu vermietende großzügige und sonnige 3-Zimmer Wohnung befindet sich im Erdgeschoss. Sie verfügt über eine Wohnfläche von ca.122 m² aufgeteilt in drei Räumen, ein Vollbad mit Dusche, ein Gäste-WC, einer komplett eingerichteten in weiß gehaltenen Einbauküche, einem großzügigen Wohnbereich mit herrlichem Elbblick und einer großen Terrasse die nach Süden ausgerichtet ist.
Zur Ausstattung der Wohnung gehören bodentiefe Fenster sowie eine Fußbodenheizung, und hochwertige Fliesen im Wohnbereich. Die hinteren Zimmer sind mit einem hellen Teppichboden versehen.
Des Weiteren verfügt diese moderne und komfortable Wohnung über einen großzügigen Hauswirtschaftsraum mit Anschlüssen für Waschmaschine und Trockner.
Die Wohnung befindet sich dekorativ in einem einwandfreien Zustand.
Die monatlichen Kosten für Strom sind direkt an das Versorgungsunternehmen zu zahlen und abzurechnen.

Zur Wohnung gehören zwei Tiefgaragenstellplätze. Die Tiefgaragenstellplatzmiete pro Stellplatz beträgt mtl. 60,- €.

Lage

Das unter dem Namen „Elbterrasse am Willkomm Höft“ verwirklichte Bauprojekt befindet sich direkt an der Elbe in Wedel, der bereits zu Schleswig Holstein gehörenden Stadt, die aber durch die sehr gute Verkehrsanbindung, dem Hamburger Yachthafen und dem fast fließenden Übergang zum Hamburg Elbvorort Rissen auch gern als weiterer Hamburger Elbvorort bezeichnet wird.
Diverse Freizeitangebote und öffentliche Verkehrsmittel befinden sich befinden sich in unmittelbarer Nähe bzw. sind fußläufig gut zu erreichen.

Sonstiges

Mietbeginn: 01.12.2019

Zeitmietvertrag: Befristet für 5 Jahre

Objektanfrage

Besichtigungstermin
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