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VERMIETET - Moderne 5-Zimmer Wohnung mit Garten und Terrasse

Objekt-Nummer
V-1160
Ort
22587 Hamburg - Blankenese
Objektart
Erdgeschoss
Wohnfläche
161 m²
Zimmer
5
Kaution
3 Monatsmieten
Energieausweis-Erstellungsdatum
ab 01. Mai 2014
Befeuerungsart / wesentliche Energieträger
Gas
Heizungsart
Fußbodenheizung
Energieeffizenzklasse
A
Endenergiebedarf
45 kWh/(m²*a)
Nebenkosten
480,00 €
Kaltmiete
2.490,00 € pro Monat
Ansprechpartner
Frau Sabine Schrickel
Telefonnummer
Beschreibung

Insgesamt befinden sich vier Wohnungen in dem modernen Haus, wobei sich diese Wohnung über die ganze Erdgeschossfläche erstreckt.
Dieser gut durchdachte Neubau wurde sowohl familienfreundlich als auch altersgerecht konzipiert. Die gesamte Wohnung sowie der Eingangsbereich des Hauses und der Weg zur Haustür sind barrierefrei begehbar.
Ein großzügiger Wohn- und Essbereich verfügt über direkten Anschluss zu einer stilvollen und absolut modernen Einbauküche in weiß gehalten und einer süd-/westlich ausgerichteten Terrasse. Bodentiefe Fenster und die Flügeltür zum Wohnbereich sorgen für viel Helligkeit.
Drei Zimmer sind zu einem leicht abgetrennten Flurbereich hin ausgerichtet, von dem aus auch ein großes Bad mit Badewanne und separater Dusche begehbar ist. Ebenfalls zu diesem Bereich gehörend ist ein Haushaltsraum mit Waschmaschinenanschluss.
Ein weiteres Zimmer und ein Duschbad sind von dem anderen Flurende zu erreichen.
Küche und Bad sind mit Fliesen ausgestattet während alle Wohn-und Schlafbereiche mit einem unempfindlichen und hochwertigen Vinyl-Eichenfußboden (Designboden) ausgelegt sind.
Zu der Wohnung gehört außerdem ein Garagen-Stellplatz, zu dem Sie sowohl über das Treppenhaus als auch mit dem Lift gelangen. Weitere Stellflächen finden Sie in einem eigenen Kellerraum, in dem ebenfalls ein Waschmaschinenanschluss installiert wurde.
Die monatlichen Kosten für Strom und Wasser sind direkt vom Mieter an die Versorgungsunternehmen zu zahlen und abzurechnen.

Lage

Besonders für Familien ist der einmalige Standort dieser Wohnung hervorzuheben. Das kleine sympathische Mehrfamilienhaus liegt auf einem Eckgrundstück mit dem Eingang zu einer ruhigen Nebenstraße, an der sonst vor allem Einfamilienhäuser sich befinden. Das Marion Dönhoff Gymnasium ist nur ca. 200 m entfernt, eine Bushaltestelle befindet sich ebenfalls in kurzer Distanz. Auch die S-Bahn Station Blankenese ist zu Fuß gut zu erreichen und damit auch das gesamte Blankeneser Zentrum mit seinen Einkaufsmöglichkeiten und dem Wochenmarkt.

Sonstiges

Mietbeginn: 01.09.2020

Garagenstellplatz mtl. 100,00 €

Objektanfrage

Besichtigungstermin
Was ist die Summe aus 4 und 6?

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