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VERMIETET - 6-Zimmer Altbauwohnung über zwei Ebenen mit großem Balkon in herrlicher Lage

Objekt-Nummer
V-1065
Ort
22587 Hamburg - Blankenese
Objektart
Maisonette
Wohnfläche
201 m²
Zimmer
6
Kaution
3 Monatsmieten
Energieausweis-Erstellungsdatum
vor 01. Mai 2014
Befeuerungsart / wesentliche Energieträger
Gas
Energieeffizenzklasse
G
Endenergiebedarf
396 kWh/(m²*a)
Nebenkosten
550,00 €
Kaltmiete
2.150,00 € pro Monat
Ansprechpartner
Frau Sabine Schrickel
Telefonnummer
Beschreibung

Die zu vermietende Wohnung befindet sich im I. Stock einer stilvollen Altbauvilla mit insgesamt zwei Parteien. Die Wohnfläche beträgt ca. 201 m² und verteilt sich auf zwei Ebenen (Obergeschoss und Dachgeschoss) über sechs Räume, Küche, zwei Bäder. Viele Stilelemente dieser Bauepoche finden sich in dieser familiengerechten Wohnung wieder, ob die hohen Decken, Parkettfußböden, Hamburger Fußleisten, Stuck und Kamin, etc. Die Wohnung befindet sich in einem dekorativ einwandfreien Zustand. Die Parkettfußböden wurden vor einem Jahr abgeschliffen und versiegelt. Im Dachgeschoss verfügen die Räume über einen neuwertigen Design-Boden in Holzoptik. Des Weiteren ist die sonnige und charmante Altbauwohnung mit einer modernen komplett eingerichteten Einbauküche in weiß gehalten versehen. Der großzügige Wohnbereich mit dem ca. 14 m² großen Südbalkon und Kamin bietet sowohl im Sommer als auch im Winter die richtige Atmosphäre zum Verweilen. Ein kleiner Gartenanteil neben dem Haus, kann von dem Mieter mit genutzt werden, z.B. für eine “ Sandkiste oder Schaukel“. Die Kosten für Strom sind direkt vom Mieter an das Versorgungsunternehmen zu zahlen und abzurechnen.

Lage

Nur wenige Meter vom Ortskern, des auch über Hamburgs Grenzen bekannten und wegen seines besonderen Flairs auch beliebten Elbvorort Blankenese, befindet sich diese sonnige und großzügige Altbauwohnung. Der dreimal wöchentlich stattfindende Wochenmarkt, die Einkaufsstraße „Blankeneser Bahnhofstraße“, den S-Bahnhof mit direkter Verbindung in die Innenstadt sowie eine Busverbindung oder alle Schultypen (Grundschule und Gymnasium) sind in wenigen Gehminuten zu erreichen.

Sonstiges

Mietbeginn: 01.11.2018

Objektanfrage

Besichtigungstermin
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