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RESERVIERT - 2-Zimmer Wohnung in beliebter Wohnlage

Objekt-Nummer
2112
Ort
22549 Hamburg
Objektart
Etagenwohnung
Grundstücksfläche
4.318 m²
Wohnfläche
61 m²
Zimmer
2
Courtage
3 % inkl. MwSt
Courtage Details
Die Maklercourtage wird zwischen Käufer und Verkäufer geteilt und beträgt insgesamt 6 % inkl. MwSt.
Heizungsart
Fußbodenheizung
Energieausweis-Erstellungsdatum
ab 01. Mai 2014
Befeuerungsart / wesentliche Energieträger
Gas
Energieverbrauchskennwert
65 kWh/(m²*a)
Hausgeld
228,00 €
Kaufpreis
345.000,00 €
Ansprechpartner
Frau Sabine Schrickel
Telefonnummer
Beschreibung
 
Auf dem über 4.300 m² großen Grundstück wurde 1999 durch die bekannte Baufirma "Behrendt Wohnungsbau" ein Gebäude mit 40 Wohnungen – verteilt über fünf Hauseingänge – fünf Reihenhäuser und eine Tiefgarage mit 35 Stellplätzen erbaut.
Die Wohnungen wurden in Wohnungseigentum aufgeteilt und werden größtenteils von Eigentümern bewohnt.

Die gesamte Wohnanlage befindet sich technisch wie optisch in einem guten bis sehr guten Zustand.

Die zu verkaufende Wohnung befindet sich in der zweiten Etage des Hauses, bestehend aus zwei Zimmern, Küche, Bad, Abstellraum und Balkon mit einer Gesamtwohnfläche von ca. 61 m².

Der Zustand wie auch die Ausstattung der Wohnung ist gut und zeitgemäß. So wurden die beiden Zimmer mit Parkettfußboden und bodentiefen Fenster/Türen ausgestattet, vom Wohnzimmer gelangen Sie auf den Südbalkon. Zu erwähnen ist die neuwertige und moderne komplett eingerichtete Einbauküche sowie das Bad mit Stellplatz für Waschmaschine u. Trockner.

Zur Wohnung gehört ein Tiefgaragenstellplatz (separates Grundbuch).

Eine freie Lieferung dieser sympathischen Wohnung in beliebter Wohnlage ist nach Vereinbarung möglich.

Lage

Die nur von Anliegern genutzte Straße befindet sich nur wenige Gehminuten vom Ortskern des Elbvorortes "Alt-Osdorf" entfernt. Hier finden Sie alle Einkaufsmöglichkeiten. Auch das bekannte, wie beliebte Elbe Einkaufszentrum ist in wenigen Gehminuten erreichbar. Direkte Busverbindungen verkehren in der "Osdorfer Landstraße", die sich auch in fußläufiger Entfernung befindet.

Sonstiges

Der Kaufpreis für den Stellplatz beträgt 15.000,- €

Objektanfrage

Besichtigungstermin
Bitte rechnen Sie 8 plus 5.

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