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Lage, Lage, Adresslage: Elbchaussee

Objekt-Nummer
K04.39a
Baujahr
1971
Ort
22587 Hamburg - Blankenese
Objektart
Etagenwohnung
Wohnfläche
109 m²
Einbauküche
Ja
Zimmer
4
Courtage
3 % inkl. MwSt
Courtage Details
(Die Maklercourtage wird zwischen Käufer und Verkäufer geteilt und beträgt insgesamt 6 % inkl. MwSt..)
Etagen
1
Heizungsart
Zentralheizung
Energieausweis-Erstellungsdatum
ab 01. Mai 2014
Befeuerungsart / wesentliche Energieträger
Gas
Energieeffizenzklasse
G
Energieverbrauchskennwert
224,3 kWh/(m²*a)
Hausgeld
823,25 €
Kaufpreis
895.000,00 €
Ansprechpartner
Herr Carl Sebastian Heidsiek
Telefonnummer
Beschreibung

Diese attraktive Eigentumswohnung befindet sich in einem gepflegten Mehrfamilienhaus aus dem Jahr 1971, das auf einem großzügigen Grundstück von ca. 1.372 m² liegt. Das Haus besteht aus insgesamt sechs Wohneinheiten und befindet sich in zweiter Reihe. Die Wohnung liegt im ersten Obergeschoss und bietet ca. 109 m² Wohnfläche, verteilt auf vier Zimmer, die durch eine große Diele miteinander verbunden sind. Highlights der Wohnung sind ein kleiner Balkon sowie die größere Loggia mit außenliegendem Abstellraum, welche Ihnen zusätzlichen Raum für Entspannung im Freien bieten. Die Wohnung verfügt über großzügige Zimmer, ein Gäste-WC, einen weiteren Abstellraum, ein Badezimmer mit Fenster und eine separate Küche. Das Raumkonzept ist funktional und bietet viel Platz für individuelle Gestaltungsmöglichkeiten. Im Haus befindet sich zudem ein kleines Schwimmbad. Im Kaufpreis inbegriffen ist ein Tiefgaragenstellplatz, der den Komfort einer sicheren Parkmöglichkeit garantiert. Diese exklusive Eigentumswohnung in Blankenese bietet eine perfekte Kombination aus hochwertiger Lage, großzügigem Raumangebot und gepflegtem Zustand. Mit einem Tiefgaragenstellplatz, einer ruhigen Lage in zweiter Reihe und der Nähe zur Elbe ist sie eine ideale Investition oder ein exklusives Zuhause in Hamburg.

Lage

Die angebotene Wohnung befindet sich in Hamburg Blankenese, in einer der begehrtesten und exklusivsten Wohnlagen der Hansestadt. Der Ortskern von Blankenese, die Elbe und das Treppenviertel sind in direkter Umgebung. Blankenese ist bekannt für seine malerische Lage direkt an der Elbe, seine charmanten Villen, grünen Parks und die Nähe zum Wasser. Hier bietet sich Ihnen eine gute Infrastruktur mit verschiedenen Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants, Cafés und Boutiquen. Die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ist hervorragend, sodass die Hamburger Innenstadt sowie andere Stadtteile schnell erreichbar sind.

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