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Keine Käuferprovision - Moderne und energieeffiziente Doppelhaushälfte

Objekt-Nummer
K04.28c
Baujahr
2019
Ort
22547 Hamburg
Objektart
Doppelhaushälfte
Grundstücksfläche
348 m²
Wohnfläche
130 m²
Einbauküche
Ja
Zimmer
5
Heizungsart
Zentralheizung
Energieausweis-Erstellungsdatum
ab 01. Mai 2014
Befeuerungsart / wesentliche Energieträger
Gas
Energieeffizenzklasse
A
Endenergiebedarf
37,8 kWh/(m²*a)
Kaufpreis
695.000,00 €
Ansprechpartner
Herr Carl Sebastian Heidsiek
Telefonnummer
Beschreibung

Das 2019 gebaute Haus befindet sich in zweiter Reihe und ist nach Süden ausgerichtet. Es ist daher besonders gut natürlich belichtet. Das Doppelcarport und die Stellplätze sind gut über die Einfahrt zu erreichen. Ein Gartenhaus, die Terrasse und eine kleine Rasenfläche runden den Außenbereich ab.
Beim Betreten des Hauses fallen sofort die zeitlos elegante Ausstattung und die hochwertigen Materialien auf. Alles präsentiert sich auf Neubauniveau.
Der Wohn-Essbereich ist mit einer offenen Küche gestaltet und fördert somit die Kommunikation im Familienleben. Von hier aus ist die Terrasse zu betreten. Ein Gäste-WC und ein großzügiger Hauswirtschaftsraum als Kellerersatz runden das Erdgeschoss ab.
Im Obergeschoss befinden sich drei Schlafzimmer und ein modernes Vollbad mit stufenfreier Dusche und separater Badewanne. Der Spitzboden ist als weiteres Zimmer ausgebaut. In den Räumen der Obergeschosse wurde ein Designboden in Holzoptik verlegt.
Das gesamte Haus verfügt über Rollläden.
Die Liegenschaft ist nach WEG aufgeteilt.

Lage

Die angeboten Immobilie befindet sich in einer ruhigen Anliegerstraße, auf der Kinder noch spielen können. Die Bebauung in der Umgebung ist geprägt von Einfamilienhäusern und daher als familiäre Wohngegend bekannt. Schulen, Spielplätze und Sportvereine sind gut zu Fuß zu erreichen.

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