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Gemütliches Reihenhaus in schöner Lage von Blankenese

Objekt-Nummer
K04.14a
Baujahr
1961
Ort
22587 Hamburg - Blankenese
Objektart
Reihenmittelhaus
Grundstücksfläche
151 m²
Wohnfläche
85 m²
Zimmer
3
Courtage
3 % inkl. MwSt
Courtage Details
(Die Maklercourtage wird zwischen Käufer und Verkäufer geteilt und beträgt insgesamt 6 % inkl. MwSt.)
Heizungsart
Gas-Heizung
Energieausweis-Erstellungsdatum
ab 01. Mai 2014
Befeuerungsart / wesentliche Energieträger
Gas
Energieeffizenzklasse
F
Endenergiebedarf
180,7 kWh/(m²*a)
Kaufpreis
490.000,00 €
Ansprechpartner
Frau Sabine Schrickel
Telefonnummer
Beschreibung

Das pflegeleicht angelegte Grundstück ist ca. 151 m² groß, real geteilt und durch seine Ausrichtung – nach Westen – sehr sonnig.
Das Ende Anfang der 60er Jahre in konventioneller Bauweise erstellte Reihenhaus wurde im Laufe der Zeit immer gepflegt, ist jedoch heutigen Wünschen und Anforderungen an zeitgemäßes Wohnen anzupassen.

Die üblichen dekorativen Maßnahmen sowie die Modernisierung der Küche, Fenster, Bäder- und Leitungen sowie die Fußböden, Heizung und die gesamte Elektrik im Haus sind vorzunehmen.

Das Haus ist vollunterkellert und bietet neben verschiedenen Abstell- und Hobbymöglichkeiten noch eine Kelleraußentreppe.

Die freie Lieferung dieses gemütlichen Reihenhauses, aus dem sich im Innern noch mehr machen lässt, ist nach Vereinbarung kurzfristig möglich.

Lage

Im westlichen Teil des wohl bekanntesten Elbvorortes Blankenese, befindet sich das angebotene Reihenmittelhaus. Die nähere Umgebung wird durch ausschließliche Wohnbebauung geprägt, der “Falkenstein“, der Waldpark „Marienhöhe“ wie auch der „Römische Garten“ mit dem anschließenden Elbufer sind fußläufig zu erreichen. Öffentliche Verkehrsmittel verkehren in der „Rissener Landstraße“.
Der Ortskern von Blankenese mit seinen vielfältigen Einkaufsmöglichkeiten, dem Wochenmarkt und dem S-Bahnhof (direkte Verbindung in die Innenstadt) ist ebenfalls gut zu erreichen, wie auch alle Schultypen.

Objektanfrage

Besichtigungstermin
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